PHOTO FORUM /PHOTOGRAPHY/ALBUM/BAZAR

Authors and albums

Contests

Awekening - contest

Category

Рекламирайте тук Затвори

Реклама в секции форуми и базар

Под формата на платени обяви можете да рекламирате ваши продукти, услуги или други комерсиални дейности. Обявата може да бъде публикувана избирателно във форум по ваше желание или във всички форуми на сайта.

За стандартната ценова листа и условия изпратете
запитване до webmaster@photo-forum.net.

Платени обяви

Как да рекламирам?

Нова тема

Всички теми

Към тема

Теми - forum: Клубен живот

1 2 всички

последна

Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: don_kolev
Дата: 17-04-11 20:39

Здравейте,
от м. октомври 2010 отдавам под наем апартамент като физическо лице на физическо лице.
Разбирам, че доход от наем се облага всяко тримесечие, а не веднъж годишно?

- Мога ли да декларирам и внеса дължимия данък за този доход със сегашната данъчна декларация до края на април или е трябвало да го направя до края на миналата година?

Знам, че може би не е подходящото място, но ако някой от вас отдава под наем като физическо лице, да сподели опит!

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: svi25
Дата: 17-04-11 21:14

Декларацията до края на април включва доходите за 2010 - т.е. в нея би трябвало да декларираш и дохода от наем за месеците октомври-декември 2010.
Като не си внесъл данък авансово - ще го внесеш като подадеш декларацията. Дали ще ти правят проблеми - не знам, по-скоро не.

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: lansky
Дата: 17-04-11 22:15

декларирай сега до 30ти април - никой няма да ти прави проблем - за четвърто тримесечие не се прави авансова вноска - чл 67 ал2 ЗДДФЛ

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: pif
Дата: 17-04-11 22:38

Чакай бе,
нали когато наема е от физическо на физическо лице няма данъци ???

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: lansky
Дата: 17-04-11 22:42

браво пиф - обра комисионните на консултантите как се перат пари... то било съвсем просто - наем между физически лица [shtrak]

[shtrak]

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: exo99
Дата: 17-04-11 22:43

Няма такова нещо като "Няма данъци". [smile]

[smile]

Приспадаш си 10 процента признати разходи и върху останалата сума дължиш 10 % данък.

Ако някой знае повече - да ме поправи.

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: gpi72
Дата: 17-04-11 22:43

Има, държавата прибира данъци от всичко.

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: lansky
Дата: 17-04-11 22:47

ехо99 - и едни осигуровки се приспадат )))

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: pif
Дата: 17-04-11 22:53

Значи да направя мръсно на хазяина си като дам копие от договора на НАП

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: asahi
Дата: 17-04-11 22:54

Данъкът от наем вече не си ли плаща от наемателя?

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: boyanb
Дата: 17-04-11 23:00

Автор: asahi
Дата: 17-04-11 22:54

да ако наемателя е юридическо лице

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: lansky
Дата: 17-04-11 23:01

асахи - само ако платеца на дохода е предприятие или самоосигуряващо се лице... чл 44 ал 4 ЗДДФЛ

абе всичко е в прав ред написано в закона - хвърлете му едно око

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: boyanb
Дата: 17-04-11 23:03

пиф-а да чете тука

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: don_kolev
Дата: 17-04-11 23:11

Lanski,четенето ме обърка повече....
Става въпрос за отношения между физ. лица.

Виждам, че задължително трябва да се издава документ за получаване на наема, имащ определени реквизити. Трябва ли да приложа разписките за получния наем или друг документ (ако НАП го изисква) към данъчната декларация?

А какви осигуровки да приспадам като имам само отношения по трудов договор?
Баси объркацията.... [smilie10]

[smilie10]

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: lansky
Дата: 17-04-11 23:21

хехе - хвани една декларация и като почнеш да я попълваш всичко само ще ти изплува ))) (най-вероятно няма да приспадаш осигуровки, щом не си СОЛ, но просто си изтегли една данъчна декларация от сайта на НАП и си я попълвай)

счетоводството и данъците не са толкова сложни като фотографията (кое е ироничното емотиконче)

между другото ако продължаваш да отдаваш апартамента - май вече си леко позакъснял за първото тримесечие - как мислиш?

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: boyanb
Дата: 17-04-11 23:22

Колев, нямаш ли договор за наем бе [smilie10]

[smilie10]

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: highsmoker
Дата: 17-04-11 23:29

По новия закон наемателя плаща всеки месец в НАП 10% от сумата и той дава бележка на наемодателя за платената сума.Чак в следващата година наемодателя прилага всички бележки, които е събрал през годината и ако има разлика чак тогава доплаща.

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: don_kolev
Дата: 17-04-11 23:29

ДОговор има.
за първото тримесечие е до 10 април. Изтървал съм и за предните три месеца очевидно...Ше видим
Мерси за съветите!

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: lansky
Дата: 17-04-11 23:39

хайде направи го до 15то число ))) чл 67 ал 1... а хайсмокъра изобщо не го слушай - нищо ново няма за твоя случай - и той е чел/чул нещо ама го е разбрал като фотограф)))

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: highsmoker
Дата: 17-04-11 23:49

Значи давам няколко магазина и един ресторант под наем и така ми обясниха,че стоят нещата.

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: otkata
Дата: 17-04-11 23:53

колев, слушай лански. едва ли има по компетентен по тези въпроси тук.

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: don_kolev
Дата: 17-04-11 23:57

Хайсмокър, имаш отношения с юридически лица, които трябва да го плащат. При мен е с физ. лице.

ЛАНСКИ мерси! Ще платя и за последните три месеца на 2010, пък дано да няма санкции.

Мислех че с декларирането на доходите от наем за 2010 с данъчната декларация сега и плащането на данъците се оправят нещата, а то имало авансово внасяне на данъка. Държавата не си поплюва... [smilie6]

[smilie6]

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: pepi
Дата: 18-04-11 01:59

Защо трябва да се плащат данъци на държавата, след като държава няма!? [smilie2]

[smilie2]

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: Kaloyan_Radomirov
Дата: 18-04-11 02:44

Този потребител е деактивиран. Всички негови текстове са изтрити от администратора.

Отговори на това съобщение

Re: Помощ за деклариране на доход от наем

Автор: Gruyu
Дата: 18-04-11 22:26

една малка подробност - ако нямаш други официални доходи, след приспадане на данъка от наем дължиш и здравни осигуровки 8%, което е голямата нае....., наема се дели м-у теб и жена ти и ако тя работи, ще плати само 9% от половината данък, а ти отсаналите 9% и евентуално още 8% от половината наем, ако няваш други офиц. доходи

Отговори на това съобщение

1 2 всички

последна

Нова тема

Всички теми

Дървовиден изглед