Автор: mun4o
Дата: 22-03-10 17:10
Първото дело за обезсилване на заменка - държавата срещу Явор Хайтов
В близките дни се очаква стартът на първото съдебно дело за обезсилване на сделка по замяна на гори от Държавния горски фонд край морето. "Дневник" разполага с копие от исковата молба от областния управител на Варна Данчо Симеонов до Варненския районен съд срещу компанията "Сий сайд" ЕООД на Петър Крайнински.
На 5 август м.г. той е купил от бившия зам.-министър на вътрешните работи Явор Хайтов терен от 93 дка на морския бряг, граничещ с правителствената резиденция "Евксиноград" край Варна. Имотът е придобит чрез една от най-мащабните сделки с гори от държавния фонд, а технологията, по която е осъществена, заслужава място в учебник. (Бел. авт. - опитите през последните дни двамата да бъдат открити за коментар удрят на камък)
Съдебният иск описва в подробности процедурата за преодоляването на всички законови пречки пред превръщането на урбанизирана територия в държавна гора, а след това в строителен терен, но вече частен. Особено любопитна е описаната в детайли способност на държавата да мобилизира целия си ресурс, за да се самоизмами, обслужвайки частни интереси за сметка на обществените.
Над 6 млн. лв. загуба за държавата
На 26 януари 2009 г. Явор Хайтов, бивш вътрешен зам.-министър в правителството на Костов от квотата на БЗНС на Анастасия Мозер, и съпругата му Валентина стават собственици на два имота край Варна, граничещи с елитна вилна зона. Цената, по която държавата е определила да ги размени, е 28 лв. на кв.м.
Първият е с площ 27 дка в местността Траката, до резиденция "Евксиноград", като според документите по сделката е оценен на 740 хил. лв. Срещу него Хайтов е дал общо 111.5 дка гори в Троян, Тетевен и Априлци, оценени на 800 хил. лв. Извършената по-късно пазарна оценка на имотите сочи, че държавната гора е струвала около 2.5 млн. лв., а частната - едва 187 хил. лв.
С втори договор Хайтови стават собственици на други 66.5 дка пак в местността Траката, срещу които дават на държавата само 370 дка гора. Ревизията, извършена през есента на миналата година, отново показва драстични разлики с пазарните цени, като общата щета за държавата от двете заменки е изчислена на почти 6.2 млн. лв.
Както и при други извършени по този начин замени, новите собственици на луксозните терени са ги продали само след няколко месеца - на "Сий сайд" ЕООД.
Нарушения в нарушенията
Според исковата молба на варненския областен управител към настоящия момент държавата не е загубила правата си върху първия имот, тъй като той попада в границите на стопанство "Евксиноград" и представлява публична държавна собственост, отразена в съответните актове. "Като такъв той не може да бъде обект на разпореждане или да бъде придобиван по давност", пише в документа.
Искането си за разтрогването на сделката с двата крайморски имота Симеонов обосновава и с факта, че те попадат в т.нар. урбанизирана територия и неправомерно са били включени в горския фонд. Като порочна е определена и цялата процедура по снабдяването на Държавната агенция по горите (ДАГ) с актове за собственост върху тях и извършването на замяната им.
Документацията показва, че бившият шеф на ДАГ (от БСП) Стефан Юруков "припознава" парцела край резиденцията като част от Държавния горски фонд едва в края на 2008 г. Формално той е актуван като частна държавна собственост от бившия областен на Варна Христо Контров (кандидат за общински съветник на ДПС през 2007 г.), независимо че територията попада в защитените зони, описани в текстовете на Закона за устройство на Черноморското крайбрежие (ЗУЧК).
В хода на процедурата по трансформирането на терeна от държавна в частна собственост е извършено и друго "нарушение на нарушението". Съгласно ЗУЧК промяна на предназначението на земи от горския фонд с цел застрояване може да става само ако това е предвидено с влязъл в сила общ устройствен план за съответната територия. Такъв план за територията на Варна и до момента няма.
А с нарушение на Закона за горите и без да бъде спазена процедура по изключване от горски фонд, придобитият от Хайтов имот е попълнен в кадастралната карта като реално съществуващ в урбанизирана територия. Попълването е извършено, преди да е дадено становище от Държавното горско стопанство във Варна дали имотът може да бъде изключен, което също е незаконно, твърдят юристите на областната администрация.
|
|
![[cool]](https://photo-forum.net/forum/smileys/cool.gif)
![[smilie7]](https://photo-forum.net/forum/smileys/smilie7.gif)
![[smilie8]](https://photo-forum.net/forum/smileys/smilie8.gif)
ноооо... ![[smilie18]](https://photo-forum.net/forum/smileys/smiley18.gif)
надежди-говежди в случая, бих казал ![[smilie23]](https://photo-forum.net/forum/smileys/smiley23.gif)
всички са в кюпа, кой ще изгори, ърм?! ![[smilie19]](https://photo-forum.net/forum/smileys/smiley19.gif)
![[smilie6]](https://photo-forum.net/forum/smileys/smilie6.gif)
Стани фен на Фото Форум във Facebook
Фото Форум в Instagram