Теми - forum: Клубен живот

Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Pulsar    Дата:   12-06-09 03:37 Е, снимах го с телефона си, но то как да не го снимаш това?!?!?!? Вярно е, че това 15кв/м стайче се намира на 50 метра от Главната, вярно е, че явно в целия свят икономиката е в криза, но явно в българското съзнание такова жувотно нема, ама чак па толкоз.... По мои най-прости сметки т'ва местенце чини нейде около 4300 ойро на кв/м ??!?! Само за секунда ми мина през акъла, че живея на 500м от това място в голяма къща с двор и направо очичките ми започнаха да правят като чичо Скруч дето сутрин си прави баня в сейфа, че и шадраванчета с уста има... . Ненормална държава сме и това е ! http://img268.imageshack.us/img268/2328/krizaimoti.jpg http://img268.imageshack.us/img268/2328/krizaimoti.jpg http://img268.imageshack.us/img268/7895/10062009001p.jpg http://img268.imageshack.us/img268/2328/krizaimoti.jpg http://img268.imageshack.us/img268/7895/10062009001p.jpg http://img200.imageshack.us/img200/9448/10062009k.jpg

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Pulsar    Дата:   12-06-09 03:39 Ама така си е то: Да си Майна, звучи гордо! https://photo-forum.net/static/forum/2009-06/zqil5235.JPG http://img268.imageshack.us/img268/2346/11062009cut.jpg Публикацията е редактирана (12-06-09 04:09)

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: riddick    Дата:   12-06-09 06:59 Леле какви неща се случват в малките часове, изтървал съм те за 20-на минути

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: tnt    Дата:   12-06-09 07:09 браво бе Маааааайна!

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Vinsent    Дата:   12-06-09 07:54 В центъра търговските площи нямат цена. В София например просто никой не продава та да се формира така. Знам за едно малко заведенийце, около 20 кв.м., на спирка в центъра дето ще му искат 250 хил. Евро. То в момента изкарва чисти, след приспадане на всички разходи около 4 хил.Евро/месец.

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: exile    Дата:   12-06-09 08:02 Ма то тъпото е, че това място, за което говори пулсар е на хипер тъпото място. Географски е в центъра, но реално там толкова хора, колкото и по улицата, дето живея. Демек малко. Основната атракция на тая улица е, че там се намира магазина с балоните с хелии Ако не беше той сигурно нямаше да знам че съществува. Накратко - epic fail. И ние тука още преди 2-3 седмици го обсъждахме тоя оптимист продавач. Ама от друго страна всякакви балъци има.

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: japanese    Дата:   12-06-09 09:44 krisata na pasara na imoti ne vse oste ne e zapochnala

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: alsash    Дата:   12-06-09 09:49 скъперник

Отговори на това съобщение

Re:

Автор: Императорът.    Дата:   12-06-09 09:56 Просто има разлика между това да ИСКАШ някаква цена за нещо, друго е някой да ти я снесе. Виждал съм всякакви работи - панелка в Люлин 6, с цена 1700 еврокинта на метър, масова монета от комунизъмът с цена 700 кинта, при положение че в бамката се продава за 50 стинки и т.н.

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: guciguci    Дата:   12-06-09 09:58 Цената е перфектна,бе,какво? Сега някой ще го купи,ще го зареди с дрехи от по 100 лева чифта,вътре ще се разкарват само продавачките. Това си е пералня за пари.

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: asahi    Дата:   12-06-09 11:08 Не очаквам сделка на тази цена.

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: NeDDRaG    Дата:   12-06-09 11:21 И аз от любопитсво се зарових в пеазара за недвижими имоти в София. Паднали били цените. Ми аз таквоз нещо не видях. Всички цени са около 1000 еврона за квадрат. Прегледах поне 5-6 сайта.

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: asahi    Дата:   12-06-09 11:33 Вчера бях на 2 огледа в Бъкстон. Ако те интересува да ти дам координатите.

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: NeDDRaG    Дата:   12-06-09 11:39 asahi написа: > Вчера бях на 2 огледа в Бъкстон. Ако те интересува да ти дам > координатите. Евентуално би ме заинтересувало нешо малко. Ама все пак драсни на лични.

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: JesusChristSuperStar    Дата:   12-06-09 11:41 Абе имаше тук двама трима дървени философа, дето разправяха за некви имотни балони и прочее дрън-дрън, къде са сега

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: НАСОО    Дата:   12-06-09 11:44

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: _alice_    Дата:   12-06-09 11:53 Цените наистина падат, леко по леко, струва ми се по-бавно от очакваното, но вес пак падат. Пък и това по сайтовете за имоти са само предложения, на високите цени няма сключени следки. Хората ходят на огледи, и продавачите си държат цените и накрая просто няма сделки. Който може, изчаква ...

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: НАСОО    Дата:   12-06-09 11:56

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: japanese    Дата:   12-06-09 12:05 sdelkis se skluchvat na ceni 10-15 % po malko ot obiavenite .. nachaloto na sledvastata godina sdelki ste se skluchvat i na 30 -40 % po niski ot segashnite ceni Публикацията е редактирана (12-06-09 12:06)

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Insight    Дата:   12-06-09 12:13 NeDDRaG написа: > И аз от любопитсво се зарових в пеазара за недвижими имоти в > София. Паднали били цените. Ми аз таквоз нещо не видях. Всички > цени са около 1000 еврона за квадрат. Прегледах поне 5-6 сайта. Ами 1000 евра са си "паднали" цени, те по едно време се въртяха около 1500...и под 1200 нямаше.

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: НАСОО    Дата:   12-06-09 12:17 само да вметна едно уточнение - да сравнявате цени на имоти като доматите на кг е меко казано смешно. Ако преди 1година се продаваха хубави имоти за 1000-1500евро на квадрат сега за 1000 се продава всичко що си не е намерило копувач и не става за нищо и което тогава щеше да бъде на около 800.. та това е моята позиция по темата. Ко мислите че от чешмите ще потече мед и масло и всички ще имаме големи къщи в центъра за по две заплати Публикацията е редактирана (12-06-09 12:18)

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: TPECHAT    Дата:   12-06-09 12:20 скоро обявиха, че най-накрая сме в рецесия мисля да изчакам още малко и да ударя един мезонет до НДК

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: НАСОО    Дата:   12-06-09 12:26 много ясно аз се чудя за един хотел от тия мутробетонобароковите дето сега сички ги плюват... и да ги поканя после същите да ми додат на гости на моренце..

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Тед    Дата:   12-06-09 12:30 Цени много и различни. Само дето Нотариусите чоплят семки и ще си вдигат тарифите....

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Insight    Дата:   12-06-09 12:35 НАСОО написа: > само да вметна едно уточнение - да сравнявате цени на имоти > като доматите на кг е меко казано смешно. Ако преди 1година се > продаваха хубави имоти за 1000-1500евро на квадрат сега за 1000 > се продава всичко що си не е намерило копувач и не става за > нищо и което тогава щеше да бъде на около 800.. та това е моята > позиция по темата. Ко мислите че от чешмите ще потече мед и > масло и всички ще имаме големи къщи в центъра за по две заплати > > > > Публикацията е редактирана (12-06-09 12:18) В новопостроена кооперация с 10 апартамента до март-април 2008 са продадени 7 или 8 апартамента на цена ~1500лв на квадрат. Да не ми казваш че срещу апартамента продаден за 1500 стои апартамент, който "за нищо не става", просто щото го е ударила рецесията??

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: НАСОО    Дата:   12-06-09 12:52 хахахах ми купувай десамо че ония продадените имат изглед, хубаво разположение, на хубави етажи и т.н. преди когато си търсих къща бях намерил едно ателие за 18 000евро с гледка към парка и т.н. и си викам що толко евтино??? Къща 120 -170 хил. що да не взема това?? упс когато се загледах по обстойно и се опитах да си представя как би изглеждало обзаведено... ъпсурд ми то нема една правилна фигура у него и едно спазено условие за проектиране, квото и да правиш нищо функционално нема да излезе. та така. Купувайте че рецесията не е само падане на цените на имотите

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Insight    Дата:   12-06-09 12:56 НАСОО написа: > хахахах ми купувай десамо че ония продадените > имат изглед, хубаво разположение, на хубави етажи и т.н. преди > когато си търсих къща бях намерил едно ателие за 18 000евро с > гледка към парка и т.н. и си викам що толко евтино??? Къща 120 > -170 хил. що да не взема това?? упс когато се загледах по > обстойно и се опитах да си представя как би изглеждало > обзаведено... ъпсурд ми то нема една правилна фигура > у него и едно спазено условие за проектиране, квото и да правиш > нищо функционално нема да излезе. та така. Купувайте че > рецесията не е само падане на цените на имотите да бе - апартаментите отгоре и отдолу имат по-убави изгледи, а тия останалите по средата са специално направени с кофти изглед. Просто преди цените бяха неадекватно високи, не мисля, че има разлика в качеството на това, което се е предлагало преди и това, което се предлага сега, само че на -20-30% PS: Пък и собственика не смъква цените... на практика ги е спрял от продажба, не знам що? Публикацията е редактирана (12-06-09 13:01)

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Тед    Дата:   12-06-09 13:01 При себестойност 160 ЕВРО квадрат за строителя, той си слага печалба 5-6 пъти и нагоре Отделно прикриват печалби, пишат кви ли не договори за строителство, бягат от ДДС, минават сделките по данъчни оценки.... ГАНЯ БАЛКАНСКИ ..... бизнесмена...от Левочево Публикацията е редактирана (12-06-09 13:05)

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Insight    Дата:   12-06-09 13:18 Тед написа: > При себестойност 160 ЕВРО квадрат за строителя, той си слага > печалба 5-6 пъти и нагоре > > Отделно прикриват печалби, пишат кви ли не договори за > строителство, бягат от ДДС, минават сделките по данъчни > оценки.... > > ГАНЯ БАЛКАНСКИ ..... бизнесмена...от Левочево > > > Публикацията е редактирана (12-06-09 13:05) 160 евра може да излизат материала и надниците на работниците. Но обезщетението за собствениците или стойността на земята... абе пред мене един строител си призна, че му излиза къде 500 евра/кв.м.

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Тед    Дата:   12-06-09 13:39 Автор: Insight , а каза ли ти на колко продава на партера :) паркоместата, избите, гаражите, общите части?

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Pulsar    Дата:   12-06-09 13:40 Автор: TPECHAT Дата: 12-06-09 12:20 скоро обявиха, че най-накрая сме в рецесия мисля да изчакам още малко и да ударя един мезонет до НДК Треснат/ Аз викам да посегнем на НДК, да му искат, да му искат, колко да му искат? С малко дружни усилия, че го пазарим, нали криза било?

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: _alice_    Дата:   12-06-09 13:44 НАСОО, викаш сега да купуваме, че след някой друг месец цените ще паднат още прав е ТЕД, при себестойност под 200 евро, някак-си цени от 1000 евро нагоре не ми се струват приемливи независимо от изгледа, разположението и "престижния квартал с удобни комуникации, на минути от центъра, детска градина, училище, супермакет"

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Тед    Дата:   12-06-09 13:53 _alice_ то магазина няма под 4000 Евра на квадрат долу, под 3000 ЕВро за паркоместо или 12 Евра за гараж.... и мазето ми го продава на такава цена....тераси..всичко

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: navy    Дата:   12-06-09 13:57 абе нямате си с изглед към морето и на чист въздух, а аз имам 800 евро на квадрат и е ваше

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: NeDDRaG    Дата:   12-06-09 15:02 _alice_ написа: > НАСОО, > викаш сега да купуваме, че след някой друг месец цените ще > паднат още > > прав е ТЕД, при себестойност под 200 евро, някак-си цени от > 1000 евро нагоре не ми се струват приемливи независимо от > изгледа, разположението и "престижния квартал с удобни > комуникации, на минути от центъра, детска градина, училище, > супермакет" > > Абе себестойност под 200 евро ми се струва доста криминално. Ама 250 е добре.

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Insight    Дата:   12-06-09 15:36 Тед написа: > Автор: Insight , а каза ли ти на колко продава на партера :) > паркоместата, избите, гаражите, общите части? ... абе продаваше 1200 1300... мери се и се плаща на плоча... тераси, стени ... всичко влиза в сметката на кв.м.... за общите части ...сигурно и тях там ги е сбутвал .. няа начин.

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: dtv    Дата:   12-06-09 15:42 е това, че се предлага, не значи, че ще се купи криза има не ами си е замиране направо има и раздвижване и нови проекти обаче, само че границите и териториите, към които са интересите малко се промениха :))

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: NeDDRaG    Дата:   12-06-09 15:53 500 евро себестойност на квадрат... Стоих в Пирдоп две гаражни клетки - 6.5/7.5 м, като има мако уширяване в задната част... Абе 49,2 м2 застроена площ. До тук съм на около 15 000. Или по около 150 евро/м2. Нивото е груб строеж с ел. инсталация, изцяло готова, вода, канал, дограма студем алуминии, ролетни автоматични врати с дистанционно, платено откриване партида за трифазен ток. Няма покупка/обезщетяване за земя. Но пък по-голяма част от материялите са купувани на дребно и от магазини. За такива сгради не се изискваше надзор, само заверка на конструктивна част. Като се има в предвид разликата между гараж и жилищна сграда, но имайки в предвид по какви цени ще плаща предприемача, то неговата себестиност едва ли е над двойно тази, та със всички обезщетения.

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: valdo    Дата:   12-06-09 16:16 Малий, тука много специалисти бе !?!? Що не станете едни предприемачи? Построявате по една сградка 2000кв.м РЗП за по 200 евро/кв.м., продавате я ефтино по за 700 и за две години милиона готов!! Пей сърце, цел форум милионери!!!

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Insight    Дата:   12-06-09 16:27 NeDDRaG написа: > 500 евро себестойност на квадрат... Стоих в Пирдоп две гаражни > клетки - 6.5/7.5 м, като има мако уширяване в задната част... > Абе 49,2 м2 застроена площ. До тук съм на около 15 000. Или по > около 150 евро/м2. Нивото е груб строеж с ел. инсталация, > изцяло готова, вода, канал, дограма студем алуминии, ролетни > автоматични врати с дистанционно, платено откриване партида за > трифазен ток. Няма покупка/обезщетяване за земя. Но пък > по-голяма част от материялите са купувани на дребно и от > магазини. За такива сгради не се изискваше надзор, само заверка > на конструктивна част. Като се има в предвид разликата между > гараж и жилищна сграда, но имайки в предвид по какви цени ще > плаща предприемача, то неговата себестиност едва ли е над > двойно тази, та със всички обезщетения. Върти ми се нещо, че обезщетението се върти около 30-40% от РЗП-то за собственика/ците на имота... то вероятно зависи и от имота и от строежа де. Общите работници го бяха докарали до 40-50 лв надница, за майсторите да не говорим ... Та си мисля че с тия ~500 евра/кв.м. не ме е метнал много.

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: NeDDRaG    Дата:   12-06-09 16:35 Insight написа: > NeDDRaG написа: > > > 500 евро себестойност на квадрат... Стоих в Пирдоп две > гаражни > > клетки - 6.5/7.5 м, като има мако уширяване в задната > част... > > Абе 49,2 м2 застроена площ. До тук съм на около 15 000. Или > по > > около 150 евро/м2. Нивото е груб строеж с ел. инсталация, > > изцяло готова, вода, канал, дограма студем алуминии, ролетни > > автоматични врати с дистанционно, платено откриване партида > за > > трифазен ток. Няма покупка/обезщетяване за земя. Но пък > > по-голяма част от материялите са купувани на дребно и от > > магазини. За такива сгради не се изискваше надзор, само > заверка > > на конструктивна част. Като се има в предвид разликата между > > гараж и жилищна сграда, но имайки в предвид по какви цени ще > > плаща предприемача, то неговата себестиност едва ли е над > > двойно тази, та със всички обезщетения. > > > Върти ми се нещо, че обезщетението се върти около 30-40% от > РЗП-то за собственика/ците на имота... то вероятно зависи и от > имота и от строежа де. Общите работници го бяха докарали до > 40-50 лв надница, за майсторите да не говорим ... Та си мисля > че с тия ~500 евра/кв.м. не ме е метнал много. Опа... 30-40 процента? Т.е. от 10 апартамента примерно 3 или 4 за обезщетение? Не е точно така. собствениците се обезщетяват с от един до максимум 2 апартамента, обикновено завършени до ключ, без обзавеждане. Няма как да питам в момента човека. Щото ако беше така, щеше да ми продаде един.

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: _alice_    Дата:   12-06-09 16:35 едно е стойността на 2етажна сграда, друго - на 10етажен блок ... то, много хора си помислиха, че разбират от строителство и всеки се засили да строи евтино и да продава скъпо-прескъпо, все с мечти да утре да се събудят мултимилионери за качеството на новото строителство, да не говорим ... неддраг, не си прав, обещетението е в проценти 20-30 процента Публикацията е редактирана (12-06-09 16:41)

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: dtv    Дата:   12-06-09 16:46 ахахах, това съм го пропуснала: Автор: Pulsar Дата: 12-06-09 13:40 Автор: TPECHAT Дата: 12-06-09 12:20 скоро обявиха, че най-накрая сме в рецесия мисля да изчакам още малко и да ударя един мезонет до НДК Треснат/ Аз викам да посегнем на НДК, да му искат, да му искат, колко да му искат? С малко дружни усилия, че го пазарим, нали криза било? не посягайте, национална ценност е! пък и като се посяга на едро, бият през ръцете после няма да можете да го шитнете, само главоболия ще си докарате :))))))

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Insight    Дата:   12-06-09 16:50 NeDDRaG написа: > Опа... 30-40 процента? Т.е. от 10 апартамента примерно 3 или 4 > за обезщетение? Не е точно така. собствениците се обезщетяват с > от един до максимум 2 апартамента, обикновено завършени до > ключ, без обзавеждане. Няма как да питам в момента човека. Щото > ако беше така, щеше да ми продаде един. Абе не мога да ти се разпиша за цифрите, не съм чак толкова вътре в нещата, но я се опитай да КУПИШ земя за строеж в София,без да обезщетяваш собственици, пък после сметни колко апартамента по колко квадрата покриват тая стойност.

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: NeDDRaG    Дата:   12-06-09 17:05 Ми преди три години съсед продаде 1 декар за 150 000. В Княжево до главния път.

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: НАСОО    Дата:   12-06-09 17:20 алис викам да купувате щото сега цените са по ниски но доходите и парите ви все още имат стойност.. просто се опитвам да ви накарам да се замислите и по останалите променливи да не излезе после че ви е грешно решението

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Vinsent    Дата:   12-06-09 17:25 Към моя постинг в началото. Някаква норма е цената да бъде равно на около 100 наема, т.е. имот да се изплаща приблизително за 8 и половина години. Ако, след като си платиш наема, ток, парно, заплати, складово-доставни, данъци и т.н. ти останат 4000 Евро печалба, колко трябва да струва този имот? Това се отнася за търговските обекти. За жилищата имаше дисонанс - имота се изплащаше за над 120 наема. Може би сега нещата ще си дойдат на мястото.

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: НАСОО    Дата:   12-06-09 17:31 Винс тия норми видя до кво доведоха комунизма.. в сегашния свят нещо може да е и 2 и 200 зависи от момента, така че справедливост няма. Чувам че в Испанията нещо почнали да се пооправят

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Insight    Дата:   12-06-09 17:31 НАСОО написа: > алис викам да купувате щото сега цените са по ниски но доходите > и парите ви все още имат стойност.. > > просто се опитвам да ви накарам да се замислите и по останалите > променливи да не излезе после че ви е грешно решението Има нещо вярно, щото дотук само цените на имотите падат, като почнат парите да се обезценяват, тогава ще стане интересното.... Добре че нямам пари, дето да се обезценяват.

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Vinsent    Дата:   12-06-09 17:36 Страшно е цените да падат! Това го знам като правило отдавна, сега се убеждавам практически!

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: kkkolelo    Дата:   15-06-09 14:20 Експерти: Не купувайте имоти сега!

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: dtv    Дата:   15-06-09 16:18 не го намирам в момента в сайта им, но през уикенда ми попадна един анализ за полугодието на Colliers със световна класация по нива на наеми за търговски площи.губят ми се малко конкретните цифри, но за сравнение: 1.Ню Йорк, Пето авеню, някъде от порядъка на 4000 Е/м2 2.Париж, Шан-з-Елизе . . 53.София, бул."Витоша", 1200-1400Е/м2 . .

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: ejko    Дата:   15-06-09 16:44 В Испания вече имам клиенти, които казват, че при тях криза вече няма. От миналата пролет насам сега май е най-добре...! Ама ще видим!

Отговори на това съобщение

Re:

Автор: Императорът.    Дата:   15-06-09 21:14 Неддрагов - де ги гледаш тия 1000 и нагоре еврота на метър? Има много по-секси оферти. Винс - това съотношение - цена=100 наема е веч остаряло... сега за нормално се смята към 120-140 в зависимост от местоположение, перспективи и т.н.

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: НАСОО    Дата:   15-06-09 23:39 хахахаха кога пък стана брокер на недвижимости

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: tonyf    Дата:   16-06-09 01:34 копи-пейст: "mason (15.06.2009 г. | 18:28ч.) : Строителен инженер съм.В момента себестойноста при тези материали цена на труд а също и методика на измерване на квадратурата е 140-170 euro остатъка е пране на пари.Балона ще се спука при налагане на ред и законност." ------ От собствен опит мога да кажа, че цифрите са верни, може би леко занижени. И могат да се добавят още 50 до 200 Е за земята, под формата на покупка или обезщетение (eстествено, говорим за средно положение, не говорим за луксозни извращения в центъра на снобарията).

Отговори на това съобщение

Re:

Автор: Императорът.    Дата:   16-06-09 10:21 Насооо - разбирам и от имоти и строителство. Може би това съм работил, знаеш ли?

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Todd    Дата:   16-06-09 12:01 Системата е - " Имал - дал " или "Очи гледали - очи плакали " Будалите са 2 вида - едните ти ги търсиш а другите идват сами !!!

Отговори на това съобщение

Re:

Автор: slivenski    Дата:   16-06-09 12:06 Ако трябва да се гледа реално, спадът в цените няма да е за сметка печалбата на инвеститорите, а за сметка на качеството на материалите. Говорих с един строител наскоро. Той каза, че за да ги докара тия по-ниски цени, започва да използва по-евтини и по-некачествени материали... Това, че цените падали, изобщо не го притеснявало, защото имал много сгради, които смятал да дава под наем, докато премине кризата...

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Todd    Дата:   16-06-09 12:16 Те пък преди кризата като са ги постоили с едни качествени материали ......мани мани !!! Смех !!! Все едно не знаем кой е световен шампион в играта " Прееби другарче " Нашенеца - кой друг ???

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: slivenski    Дата:   16-06-09 12:21 Е, той рече: "Ако преди съм слагал петкамерна дограма, сега ще слагам дву-три камерна; ако преди съм ползвал качествени изолации, сега ще слагам най-простите или няма да слагам изобщо; ако преди съм боядисвал с хубави и трайни бои, сега ще боядисвам с най-евтините..." Такива работи...

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Todd    Дата:   16-06-09 12:27 Много ги уважавам тия ора де изкараха пари от дупките в алуминиевият профил ей !!!! Ашколсун !!!! И от скъпите и евтини материали де се правят в един и същ цех на производителя от едни и същи суровини ..... Същото като черния хляб дето се прави във фабриката която купува само бяло брашно !!! Уникална нация е българската .....никъде по света нема такава !!!!

Отговори на това съобщение

Re: Криза имало на пазара на имотите казвате, а ?!?!?!?!?

Автор: Pulsar    Дата:   16-06-09 13:08 Тоде/ Странното, че още сме живи?!?!? Ама наистина ми е странно... Чак математически, физически и икономически ми е странно...

Отговори на това съобщение

Re:

Автор: slivenski    Дата:   18-06-09 13:40 Четем в имот.бг и се кефим колко много обяви има с надпис "спешно" след тях... Да не говорим, че в Лагера и Стрелбище гледам вече има за по 50 000 евра друстайни-тристайни апартаменти... Които преди година бяха обявени на двойно по-висока цена...

Отговори на това съобщение

За да пишете мнения трябва да влезете с потребителското си име. Влезте от тук »

Форум "Клубен Живот" е спрян за публикуване.